В конце января был принят новый закон, который вносит изменения в ст. 173 Жилищного кодекса РФ. Согласно поправкам, обязательный минимальный уровень собираемости взносов в домах, формирующих фонд капремонта на спецсчете, повышается с 50 до 60 процентов.
В случае, если показатель сборов будет ниже 60%, то орган государственного жилищного надзора должен уведомить владельца такого специального счета о задолженности. Ее необходимо погасить в течение 5 месяцев с момента получения данного уведомления. Если же собственники помещений в доме не погасят задолженность в указанный срок, то деньги со специального счета перейдут на счет регионального оператора — владелец спецсчета должен перечислить их в течение 1 месяца с момента получения такого решения (п. 10, ст. 173 ЖК РФ). Дальнейшую собираемость взносов на капитальный ремонт будет уже обеспечивать Фонд.
Поэтому жителям домов, где для сбора средств на капремонт используется спецсчет, необходимо следить за платежной дисциплиной. Это поможет обеспечить высокие показатели собираемости взносов, а также уберечь спецсчет от закрытия.
Отметим, что нововведения действуют с 3 февраля 2025 года. Поэтому по состоянию на 01.04.2025 департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области сформирует уведомления в отношении многоквартирных домов, по которым собираемость будет менее 60%. Информация о низкой собираемости взносов в домах, в которых владельцем специального счета является региональный оператор (Фонд), публикуется на официальном сайте Фонда fkr66.ru, во вкладке «Собственникам».
Напомним, что в Региональную программу капитального ремонта включены жилые многоквартирные дома, формирующие фонд капремонта как на счете у регионального оператора (в «общем котле»), так и на специальных счетах. Последний вариант касается случаев, когда собственники помещений на собрании жильцов принимают решение самостоятельно формировать фонд капитального ремонта для своего дома.
Ранее «Областная газета» писала о том, что Евгений Куйвашев утвердил региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2025 год.
Благодарим за предоставленные материалы пресс-службу Фонда капитального ремонта Свердловской области.
Опубликовано в №58 (10165) от 20 марта 2025 года.
