Сегодня в столице Среднего Урала открывается международный строительный форум 100+ TechnoBuild. По числу гостей и мероприятий он является крупнейшим в стране. Каждый год здесь обсуждают настоящее и будущее строительной отрасли. В этот раз эксперты из 23 стран будут говорить о зеленых технологиях, применении искусственного интеллекта в проектировании и о том, как создать город, способный выдержать наводнение.
«Город-губка» и музей в пустыне
Климатический кризис задает новые правила урбанистики: пока одни регионы борются с засухой, другие сталкиваются с разрушительными наводнениями. Только в России в 2026 году затоплениям подверглись более 1 100 населенных пунктов. На 100+ TechnoBuild эксперты представят принципиально новый для России подход к взаимодействию города и воды – концепцию «города-губки» (англ. «sponge city»).
Главный архитектор Turenscape Цзинь‑И Хван расскажет о проекте, который бросает вызов экстремальным условиям: музее птерозавров в Хами, построенном посреди пустыни. Архитекторы справились с песчаными бурями, резкими перепадами температур и хронической нехваткой воды за счет комплекса решений: подземных коммуникаций, биоинспирированного управления ветром, переработки песка, пассивного охлаждения, замкнутого цикла водопользования и солнечной энергетики.
Два полярных кейса – «город-губка» для борьбы с наводнениями и музей в пустыне для противостояния засухе – покажут, как современная архитектура отвечает на экстремальные климатические вызовы. На 100+ TechnoBuild российские архитекторы и градостроители смогут увидеть работающие модели, которые уже доказали свою эффективность в Китае, Индии, Таиланде и других странах Азии и Европы.
Новая жизнь промзон
Одной из тем деловой программы Международного форума 100+ TechnoBuild по традиции станет реновация. Многие города оценивают возможность превратить огромные промышленные площадки, безлюдные и неактуальные в нынешних экономических условиях, в современные районы, но сталкиваются со сложностью экономического обоснования и поиска инвесторов, готовых к долгосрочным вложениям.
В деловой программе форума эксперты обсудят как российские проекты, так и успешные зарубежные кейсы по возвращению промышленных зон в городскую среду, а также темы, касающиеся современных промышленных зданий, как быстровозводимых, так и капитальных.
В Екатеринбурге вопрос редевелопмента стоит очень остро: в городе много индустриальных площадок бывших заводов, и не всегда они используются эффективно.
«Именно смена функции превращает бывшие промышленные территории в полноценные районы, а не просто в площадки для жилищного строительства. Для Екатеринбурга таким проектом могла бы стать территория вокруг Уралмашзавода – место с мощной индустриальной историей и сильной городской идентичностью. Вместо тотальной жилой застройки здесь было бы интересно создать современный инновационно-культурный кластер, где соседствуют новые производства, образовательные площадки, музей индустриальной истории, творческие мастерские, общественные пространства и современное жилье. Такой подход позволил бы сохранить характер места и одновременно создать новую точку роста для города», – считает архитектурный продюсер Людмила Малкис.
Города в миниатюре
Помимо деловой программы, гостей форума ждет выставка, на которой представлены самые лучшие проекты российских и зарубежных девелоперов. «Синара-Девелопмент» представляет проекты комплексной застройки Новокольцовского и ЖК «Тихий центр».
«Тихий центр» – флагманский проект «Синара-Девелопмент» по трансформации промышленной территории в современное городское пространство. В границах улиц Челюскинцев – Беринга – Героев России появится 300 тыс. кв. м жилья бизнес- и комфорт-класса с полноценной инфраструктурой, которая сделает квартал самодостаточным.
Всего на выставке представлено более 600 экспонентов, она разделена на шесть направлений. Помимо проектов девелопмента, стройматериалов и инженерных решений, здесь можно будет найти новые технологии и идеи для дизайна интерьеров.
Хозяева задают тон
Екатеринбургу нередко пеняют за его эклектичность, зато он часто становится площадкой для архитектурных экспериментов, начиная от Городка чекистов и заканчивая «ананасовым» офисом РМК. Представители Администрации уральской столицы на форуме расскажут, как конкретные проекты можно вписывать в общую городскую систему.
«В этом году мне особенно интересен сам сдвиг в повестке форума. Мы всё чаще говорим уже не просто о строительстве, а о качестве жизни человека – о психологическом комфорте, нейроархитектуре, ландшафте, новых сценариях использования зданий и городской среды. Сегодня недостаточно просто построить объект. Важно понимать, как он будет работать в структуре города, какую ценность создавать для жителей и как будет влиять на окружающую среду», – поделился с «ОГ» главный архитектор Екатеринбурга и директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации Руслан Габдрахманов.
Для Екатеринбурга, по его мнению, особенно актуальны темы комплексного развития территорий, взаимодействия города и девелоперов, развития улиц и общественных пространств, образовательной и спортивной инфраструктуры, работы с промышленными территориями и объектами культурного наследия. Эти вопросы в этом году отдельно представлены и в программе Администрации Екатеринбурга.
Дом будущего: двор-лес и кофе на лоджии
У свердловских девелоперов свое видение основной темы форума – «Дом будущего». Для «Синара-Девелопмент» это пространство, которое позволяет экономить время и дает ощущение спокойствия.
«Дом будущего от «Синара- Девелопмент» построен по формуле «35 метров квартиры + сотни метров общей инфраструктуры»: колясочные, кладовые, прачечные, коворкинги и фитнес-румы вынесены за пределы жилья. Грязная зона остается за порогом: коляски прописаны в колясочных (это уже давно база), велосипеды живут в паркинге, уличный инвентарь – в индивидуальных кладовых. Квартира работает без простоев: лоджии освобождаются от хлама ради утреннего кофе, а кабинеты превращаются в общие коворкинги для созвонов и занятий с репетиторами. Сервис вместо быта: гостиная трансформируется в лофт для мероприятий, а прачечные переезжают на минус первый этаж вместе со спортзалом, оставляя в квартире только жилую функцию. Учитываем привычки представителей поколения Z: решаем вопросы логистики (постаматы, сервисные входы), комфорта для питомцев, цифровой среды (Wi-Fi, видеодомофоны, QR-коды) и сервиса через приложения. Снимаем тревожность инженерными и архитектурными решениями: тотальный контроль доступа, умные функции против бытовых рисков, «двор-лес» для восстановления, системы очистки воздуха и воды», – рассказал «ОГ» генеральный директор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
Напомним, 100+ TechnoBuild проводится при поддержке Министерства строительства и ЖКХ России, Правительства Свердловской области, а также при участии Агентства по привлечению инвестиций региона.
Ранее «Областная газета» писала о том, что главный архитектор Екатеринбурга рассказал о главных темах форума 100+ TechnoBuild.
