Лидерами среди городов Крыма по количеству выданных за год ипотечных кредитов ВТБ в Крыму стали Евпатория (18% от общего числа оформленных сделок), Симферополь (17%) и Ялта (15%). Ялта также занимает первое место по объему ипотечного кредитования. Наибольшей популярностью среди клиентов, оформивших ипотеку в ВТБ на покупку жилья в Крыму, пользуются однокомнатные квартиры в новостройках площадью до 40 кв. метров.
В общем количестве сделок по приобретению квартир в Крыму достаточно велика доля клиентов из других регионов. На этом фоне в структуре выдач ипотеки на жильё в Крыму в ВТБ преобладают дистанционные сделки: по итогам 1 квартала 2025 года порядка 60% ипотечных кредитов на покупку недвижимости в регионе были оформлены полностью «в цифре».
ВТБ начал выдавать ипотеку на жилье в Крыму с мая прошлого года. Всего за это время банк оформил сделки на 1,7 млрд рублей, из них около 460 млн рублей — в 1 квартале 2025 года.
«Ситуация на ипотечном рынке России остаётся непростой, однако Крым является одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость, особенно в курортных городах. На сегодняшний день основным спросом у клиентов пользуется жилье в новостройках, и заёмщики традиционно отдают предпочтение льготным государственным программам поддержки ипотечного кредитования», — говорит управляющий ВТБ в Крыму Сергей Билецкий.
По статистике ВТБ, в первом квартале 2025 года на льготные программы пришлось около 90% от общего объема выдач ипотеки в Республике Крым и г. Севастополь. Самой популярной программой в регионе остается «семейная ипотека».
Ранее ВТБ смягчил условия по ипотеке, снизив ставки по рыночным и комбинированным ипотечным программам (включая ИЖС). Банк также пересмотрел требования к первоначальному взносу, уменьшив его до 20% для зарплатных клиентов и до 30% для остальных, возобновил выдачу ипотеки без документального подтверждения доходов, в том числе по программам с государственной поддержкой.
В этом году завершится объединение крымского банка РНКБ с ВТБ, которое началось в 2024 году. Сегодня жителям Республики Крым и Севастополя доступна вся линейка банковских продуктов и услуг ВТБ.
