Жители Свердловской области бесплатно получили в собственность почти 11 тыс. земельных участков за 3,5 года действия закона о «гаражной амнистии». Мера упрощает порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, и активна до 1 сентября 2026 года, напомнили в департаменте информационной политики региона.
«Оформление прав на гараж и земельный участок в рамках „гаражной амнистии“ осуществляет уполномоченный орган: на территории Екатеринбурга это мингосимущество Свердловской области, в остальных муниципалитетах документы подаются в местные администрации. Востребованность государственных услуг по регистрации прав на гаражи среди населения достаточно высокая. Ежегодно количество заявлений, поступающих в наше министерство по „гаражной амнистии“, увеличивается на 200%», — сообщил заместитель губернатора — министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов.
Закон распространяется на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Под данную норму не попадают самовольные постройки и подземные гаражи при многоквартирных домах и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
«Только зарегистрированное право собственности дает возможность свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, обменивать или передавать в аренду. Наличие права собственности также необходимо для получения компенсаций в случае утраты имущества в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. С момента запуска программы в Свердловской области в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о 4 433 гаражных боксах», — объяснил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Процедура оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним проста. Гражданину необходимо подать заявление в мингосимущество Свердловской области через отделение МФЦ или портал Госуслуг либо в администрацию муниципалитета по месту нахождения гаража и земельного участка под ним. Далее следует предоставить договор о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения либо документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и технической инвентаризации гаража. При необходимости могут потребоваться и другие документы, перечень которых определяется региональным законодательством.
Земельный участок, на котором расположен гараж, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам в собственность бесплатно.
Отметим, что закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года. Он упрощает порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Упрощенная схема регистрации действует до 1 сентября 2026 года. Только за прошлый год в Свердловской области было зарегистрировано 8 910 машино-мест.
Ранее «Областная газета» писала о том, что в регионе благодаря проекту «Земля для стройки» построили и поставили на учет свыше 90 домов.