На 600 объектах Свердловской области уже ведутся работы по ремонту кровли, инженерных сетей. В Первоуральске капремонт запланирован в 61 многоквартирном доме. Специалисты подрядных организаций занимаются ремонтом инженерных коммуникаций и крыш. Также по программе капремонта в одном из этих домов будет установлено 4 новых современных лифта. Журналисты «Областной газеты» побывали на двух площадках в рамках пресс-тура и лично проинспектировали ход работ.
Мы приехали в Первоуральск по адресу Трубников, 56 в жаркий полдень. Рядом со старенькой пятиэтажкой нас встречают представитель Фонда капремонта и подрядчик. Приветствуем друг друга и сразу договариваемся о нашем маршруте — он займет немного времени, но обещает быть интересным.
Поэтапная работа
Через несколько минут подходим к подъезду № 1 и спускаемся в подвал. Здесь, в небольшом помещении, пахнущем сыростью и штукатуркой, идет обновление теплосетей. Ощущается приятная прохлада — настоящее спасение от уличной духоты.
«В подвале у нас идет замена изношенных труб, доставляющих людям тепло в отопительный сезон, на новые — стальные. Они просты, но надежны, — рассказывает заместитель директора генподрядной организации ООО СК «Эрида» Денис Бобин, пока мы осматриваемся. — Также капремонт включает работу по стоякам. Для этого мы уже получили разрешение собственников и зашли в квартиры для замены оборудования. Движемся снизу вверх, поэтапно».
В доме на Трубников, 56 жители понимают значимость капремонта, в частности, замены теплосетей, идут на контакт с подрядчиком, разрешают зайти в квартиры. Но на других объектах рабочим иногда приходилось сталкиваться с отказами и нежеланием впускать кого-либо в свою «крепость». Даже ради проведения необходимых работ.
«Если допуска в квартиру нет, стояк не меняется. То есть сверху, снизу все поменяли, а посередине труба остается прежней. И это не очень хорошо. Потому что, в каком состоянии стояк — не понятно, и он может рвануть. Но поскольку житель официально отказывается от работ в его квартире, он в дальнейшем сам несет ответственность за любые непредвиденные ситуации», — объясняет Денис Бобин.
Прослужит долго
Следующей точкой нашего тура стал дом напротив — Трубников, 56а. Для того, чтобы добраться до него, пересекаем тихий двор и детскую площадку. Через считанные минуты мы уже на месте. Начальник западного отдела Фонда капитального ремонта Татьяна Матвейчук надевает каску.
«Сейчас вместе с вами поднимемся на крышу. Здесь уже идет замена кровли», — рассказывает она, открывая дверь подъезда.
Поднимаемся на пятый этаж. Друг за другом нашей большой командой минуем железную лестницу и оказываемся на чердаке. Осматриваемся. Старый шифер уже снят в некоторых местах и пропускает внутрь солнечные лучи. Тепло. Пахнет свежим брусом, который послужит опорой для кровли.
«На производство капремонта крыши техническое заключение выдает проектная организация. За год на объект выходит группа и смотрит состояние всех элементов кровли — стропила, решетки и прочее. Решетки и шифер меняются полностью. Стропильная система, основа крыши, меняется только по мере необходимости, если выявляются дефектные элементы. Плюс ко всему меняется вентиляция», — говорит Денис Бобин.
В доме на Трубников, 56а меняется стропильная система, укладывается новый шифер. Рабочие трудятся на совесть — накрепко соединяют все элементы опоры, чтобы она прослужила как можно дольше.
С опережением графика
В программу капитального ремонта входят следующие виды работ: ремонт системы водоснабжения, системы водоотведения, фасада, лифтового оборудования, системы электроснабжения, теплоснабжения, подвальных помещений и крыши. Самые необходимые выбирают либо собственники, либо администрация.
«Собственники могут провести голосование и выбрать виды работ, которые требуется провести в их доме по программе капитального ремонта. Если этого сделано не было, решение принимает администрация совместно с управляющей компанией. В этом году мы ремонтируем инженерные сети и кровлю. В прошлом году на других объектах обновляли фасады зданий», — объяснила Татьяна Матвейчук.
В этом же районе Первоуральска параллельно ремонтируется более восьми домов. Это немаленький объем работ, но несмотря на это подрядчик выполняет их с опережением графика. Систему теплоснабжения обновят к 1 августа. Крыши будут готовы к концу сентября.
Ранее «Областная газета» писала о том, что в Демидовской больнице Нижнего Тагила завершили капитальный ремонт двух исторических флигелей.
