ассистент кафедры теории государства и права Уральского государственного юридического университета имени В. Ф. Яковлева
Антоненко Сергей Владимирович
главный инженер морского порта, полковник ВС РФ в запасе
Анализ судебной практики позволяет выделить несколько ключевых групп причин, приводящих к спорам при купле-продаже подержанных автомобилей.
1. Недостоверная информация о техническом состоянии транспортного средства (скрытые недостатки). Наиболее распространенной причиной является обнаружение покупателем после приобретения автомобиля скрытых существенных недостатков, которые не были оговорены продавцом при заключении сделки. Речь может идти о серьезных дефектах двигателя, коробки передач, подвески, кузовных элементах после ДТП (искажения геометрии кузова), а также о фальсификации пробега (скручивание одометра).
В соответствии со ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если договором качество не определено, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Ст. 475 ГК РФ предусматривает права покупателя в случае передачи товара ненадлежащего качества. При выявлении существенных и неустранимых недостатков либо недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Пример: покупатель приобретает автомобиль, заявленный продавцом как «в идеальном состоянии, без ДТП». Через неделю эксплуатации обнаруживается, что автомобиль имеет серьезные дефекты несущих элементов кузова, скрытые под слоем шпатлевки и краски, что является следствием крупного ДТП и делает эксплуатацию небезопасной. Покупатель, основываясь на результатах независимой экспертизы, обращается в суд с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств.
2. Недостоверная информация о юридической чистоте автомобиля. Данная категория споров связана с обременениями или ограничениями, наложенными на транспортное средство, о которых покупатель не был осведомлен. К ним относятся залог автомобиля в банке (кредитные обязательства), арест судебными приставами, нахождение в розыске, наличие невыплаченных штрафов или иных ограничений на регистрационные действия.
Ст. 460 ГК РФ устанавливает обязанность продавца передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный такими правами. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. В случае изъятия товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные убытки (ст. 461 ГК РФ).
Пример: покупатель приобретает автомобиль, оформляет договор купли-продажи, но при попытке зарегистрировать его в ГИБДД выясняется, что транспортное средство находится в залоге у банка, о чем продавец умолчал. Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Покупатель вынужден либо погашать кредит, либо обращаться в суд с иском к продавцу о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы.
3. Отсутствие или недостоверность документов. Продавец не предоставляет полный комплект документов (например, оригинал ПТС) либо предоставляет поддельные документы. Также могут возникнуть сложности с переоформлением в ГИБДД из-за ошибок в документах или несовпадения номеров агрегатов.
Надлежащая передача документов, относящихся к товару (технический паспорт, свидетельство о регистрации), является частью исполнения обязательства по передаче товара (ст. 456 ГК РФ). Отсутствие таких документов препятствует полноценному использованию автомобиля по назначению.
Пример: после заключения договора купли-продажи и передачи денежных средств покупатель получает от продавца копию ПТС, при этом продавец обещает передать оригинал позднее. Оригинал так и не передается, что делает невозможной регистрацию автомобиля на нового собственника и, как следствие, его эксплуатацию. Покупатель вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств.
4. Разногласия по цене и порядку расчетов. Споры могут возникнуть из-за неполной оплаты, отказа продавца признавать факт получения денежных средств или из-за несоответствия указанной в договоре цены реальной сумме сделки (что часто делается с целью уклонения от налогов).
Ст. 424, 485, 486 ГК РФ регулируют вопросы цены товара и оплаты. Надлежащее исполнение обязательств по оплате и передаче денежных средств является фундаментальным условием сделки.
Пример: в договоре купли-продажи указана стоимость 1 млн рублей, тогда как фактически покупатель передал продавцу 1,5 млн рублей. В случае расторжения договора продавец, основываясь на письменном договоре, может настаивать на возврате только 1 млн рублей, что создает проблему для покупателя по доказыванию реальной суммы сделки.
Рекомендации по минимизации рисков
Покупателю:
• проводить тщательный осмотр и полную техническую диагностику автомобиля в специализированном сервисе;
• обязательно проверять юридическую чистоту автомобиля по всем доступным базам данных (ГИБДД, ФНП — реестр залогов, Федеральная служба судебных приставов, реестр такси);
• внимательно изучать все документы на автомобиль (ПТС, СТС, сервисная книжка);
• заключать подробный договор купли-продажи, в котором максимально детально описывается состояние автомобиля, его комплектация, наличие (отсутствие) дефектов и обременений;
• использовать безналичный расчет или расписку о получении денежных средств, подтверждающую полную сумму сделки.
Продавцу:
• честно и полно информировать покупателя обо всех известных ему недостатках автомобиля и его юридической истории;
• предоставить покупателю возможность провести полную диагностику;
• обеспечить наличие полного комплекта документов, подтверждающих его право собственности.
• в договоре купли-продажи четко прописывать условия продажи, в том числе фразу «осмотр произведен, претензий нет», если покупатель полностью удовлетворен состоянием авто.
1. Недостоверная информация о техническом состоянии транспортного средства (скрытые недостатки). Наиболее распространенной причиной является обнаружение покупателем после приобретения автомобиля скрытых существенных недостатков, которые не были оговорены продавцом при заключении сделки. Речь может идти о серьезных дефектах двигателя, коробки передач, подвески, кузовных элементах после ДТП (искажения геометрии кузова), а также о фальсификации пробега (скручивание одометра).
В соответствии со ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если договором качество не определено, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Ст. 475 ГК РФ предусматривает права покупателя в случае передачи товара ненадлежащего качества. При выявлении существенных и неустранимых недостатков либо недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Пример: покупатель приобретает автомобиль, заявленный продавцом как «в идеальном состоянии, без ДТП». Через неделю эксплуатации обнаруживается, что автомобиль имеет серьезные дефекты несущих элементов кузова, скрытые под слоем шпатлевки и краски, что является следствием крупного ДТП и делает эксплуатацию небезопасной. Покупатель, основываясь на результатах независимой экспертизы, обращается в суд с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств.
2. Недостоверная информация о юридической чистоте автомобиля. Данная категория споров связана с обременениями или ограничениями, наложенными на транспортное средство, о которых покупатель не был осведомлен. К ним относятся залог автомобиля в банке (кредитные обязательства), арест судебными приставами, нахождение в розыске, наличие невыплаченных штрафов или иных ограничений на регистрационные действия.
Ст. 460 ГК РФ устанавливает обязанность продавца передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный такими правами. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. В случае изъятия товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные убытки (ст. 461 ГК РФ).
Пример: покупатель приобретает автомобиль, оформляет договор купли-продажи, но при попытке зарегистрировать его в ГИБДД выясняется, что транспортное средство находится в залоге у банка, о чем продавец умолчал. Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Покупатель вынужден либо погашать кредит, либо обращаться в суд с иском к продавцу о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы.
3. Отсутствие или недостоверность документов. Продавец не предоставляет полный комплект документов (например, оригинал ПТС) либо предоставляет поддельные документы. Также могут возникнуть сложности с переоформлением в ГИБДД из-за ошибок в документах или несовпадения номеров агрегатов.
Надлежащая передача документов, относящихся к товару (технический паспорт, свидетельство о регистрации), является частью исполнения обязательства по передаче товара (ст. 456 ГК РФ). Отсутствие таких документов препятствует полноценному использованию автомобиля по назначению.
Пример: после заключения договора купли-продажи и передачи денежных средств покупатель получает от продавца копию ПТС, при этом продавец обещает передать оригинал позднее. Оригинал так и не передается, что делает невозможной регистрацию автомобиля на нового собственника и, как следствие, его эксплуатацию. Покупатель вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств.
4. Разногласия по цене и порядку расчетов. Споры могут возникнуть из-за неполной оплаты, отказа продавца признавать факт получения денежных средств или из-за несоответствия указанной в договоре цены реальной сумме сделки (что часто делается с целью уклонения от налогов).
Ст. 424, 485, 486 ГК РФ регулируют вопросы цены товара и оплаты. Надлежащее исполнение обязательств по оплате и передаче денежных средств является фундаментальным условием сделки.
Пример: в договоре купли-продажи указана стоимость 1 млн рублей, тогда как фактически покупатель передал продавцу 1,5 млн рублей. В случае расторжения договора продавец, основываясь на письменном договоре, может настаивать на возврате только 1 млн рублей, что создает проблему для покупателя по доказыванию реальной суммы сделки.
Рекомендации по минимизации рисков
Покупателю:
• проводить тщательный осмотр и полную техническую диагностику автомобиля в специализированном сервисе;
• обязательно проверять юридическую чистоту автомобиля по всем доступным базам данных (ГИБДД, ФНП — реестр залогов, Федеральная служба судебных приставов, реестр такси);
• внимательно изучать все документы на автомобиль (ПТС, СТС, сервисная книжка);
• заключать подробный договор купли-продажи, в котором максимально детально описывается состояние автомобиля, его комплектация, наличие (отсутствие) дефектов и обременений;
• использовать безналичный расчет или расписку о получении денежных средств, подтверждающую полную сумму сделки.
Продавцу:
• честно и полно информировать покупателя обо всех известных ему недостатках автомобиля и его юридической истории;
• предоставить покупателю возможность провести полную диагностику;
• обеспечить наличие полного комплекта документов, подтверждающих его право собственности.
• в договоре купли-продажи четко прописывать условия продажи, в том числе фразу «осмотр произведен, претензий нет», если покупатель полностью удовлетворен состоянием авто.
