В Свердловской области уже много лет подряд сохраняются рекордные темпы жилищного строительства. Только в прошлом году было построено свыше 3,2 миллиона квадратных метров, а уровень обеспеченности свердловчан жильем составил 29,8 кв. м. Не менее амбициозные планы и на этот год. Их успех зависит от своевременного выявления земельных участков под постройку, которое ведется в рамках проекта «Земля для стройки».
Этот проект является составной частью госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и реализуется Росреестром по поручению Президента России Владимира Путина с 2020 года. В Свердловской области в рамках проекта уже выявлено почти три тысячи земельных участков и территорий общей площадью порядка 7,3 тысячи гектаров, которые имеют потенциал для жилищного строительства. Из них для возведения многоквартирных домов — 1,6 тысячи гектаров и для индивидуального жилищного строительства — 5,6 тысячи гектаров.
— Проект «Земля для стройки» помогает муниципалитетам повышать эффективность управления землями и наращивать объемы строительства. Это важные показатели, которые помогают формировать благоприятный инвестиционный климат. Напомню, благодаря усилиям губернатора Евгения Куйвашева по итогам 2023 года Свердловская область вдвое улучшила свои позиции в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, попав в 11-ю группу, включающую регионы с комфортными условиями для бизнеса, — сказал министр инвестиций и развития Свердловской области Вадим Третьяков.
Земли под жилищную застройку расположены в 25 муниципальных округах: Березовском, Камышловском, Качканарском, Каменск-Уральском, Новоуральском, Полевском, Сысертском, Асбестовском, Волчанском, Гаринском, Ивдельском, Кировградском, Малышевском, Талицком, городском округе Верхняя Пышма, городском округе Верхнее Дуброво, городском округе Среднеуральск, городском округе Богданович, городском округе Сухой Лог, городском округе Первоуральск, Ирбитском муниципальном образовании, Слободо-Туринском муниципальном районе, городском округе город Ирбит, в городах Екатеринбург и Нижний Тагил.
— Для формирования комфортной городской среды и создания современного облика населенных пунктов нам необходимо вовлекать в оборот заброшенные и неиспользуемые участки. В настоящее время в рамках проекта «Земля для стройки» в девяти районах Свердловской области уже построено шесть многоквартирных и 105 индивидуальных жилых домов, — сообщил руководитель управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Поиском подходящих территорий в Свердловской области занимается оперативный штаб, он же анализирует потенциал этих территорий и разрабатывает стратегии для улучшения использования земли. В состав штаба входят представители Управления Росреестра, филиала ППК «Роскадастр» по УрФО, АО «ДОМ.РФ», областное министерство по управлению государственным имуществом, областное министерство инвестиций и развития, а также департамент по развитию туризма и индустрии гостеприимства и другие региональные органы.
Оперштаб регулярно обновляет информацию на едином информационном ресурсе по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства «Земля для стройки». С помощью этого сервиса, размещенного на Публичной кадастровой карте, любой желающий может подать заявление в уполномоченный орган для получения земельного участка, который его заинтересовал. Это могут быть как инвесторы и застройщики, которые выбирают участки для возведения многоквартирных домов или коттеджных поселков, так и простые граждане — для частного строительства.
Ранее «Областная газета» рассказывала о том, что в Свердловской области из аварийного жилья переселили 25 тыс. человек.
Опубликовано в №174(9985) от 9 августа 2024 года.
