Жители Свердловской области с начала этого года по «гаражной амнистии» оформили 2 061 земельный участок и 762 гаража. Всего с момента старта программы, с 2021 года, по упрощенному регламенту на Среднем Урале оформлено свыше 4,9 тыс. гаражей и 6,6 тыс. земельных участков под ними, сообщили «ОГ» в Департаменте информационной политики региона.
Напомним, гаражные боксы, установленные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ 2004 года, и земельные участки под ними можно упрощенно оформить до 1 сентября 2026 года.
«Процедура оформления объекта по „гаражной амнистии“ максимально простая. Достаточно подать заявление в Мингосимущество Свердловской области через отделение МФЦ или портал Госуслуг либо в администрацию муниципалитета по месту нахождения гаража и земельного участка под ним. Ежегодно отмечается рост количества заявлений, поступающих в наше министерство по „гаражной амнистии“», — отметил и. о. заместителя губернатора — министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов.
У собственников есть возможность подать только один из имеющихся документов на гараж, таких как договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, проведение технической инвентаризации гаража.
«Государственная регистрация — единственное доказательство существования зарегистрированного права. Только собственники недвижимости могут беспрепятственно распоряжаться ей: продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду. Наличие права является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также при резервировании земель для строительства на них социально значимых объектов», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Благодаря закону о «гаражной амнистии» упрощен порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Речь идет только о гаражах, расположенных на муниципальной или государственной земле.
Важно отметить, что гаражи, построенные после 30 декабря 2004 года, самовольно возведенные на чужой земле, встроенные в другие здания или подземные гаражи многоэтажек, которые используются для предпринимательской деятельности, металлические гаражи без фундамента («ракушки») узаконить не получится.
Земельный участок в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, предоставляется гражданам в собственность бесплатно.
Ранее «Областная газета» писала о том, что в Белоярском открылись две площадки, обновленные по инициативе местных жителей.