2 октября 2026 года на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге заместитель генерального директора по проектам комплексного освоения территории «Синара-Девелопмент» Олег Мороков выступил в панельной дискуссии «Как проектировать и строить города будущего: локальный ответ на глобальные вызовы». Эксперт рассказал о том, как на практике реализуются проекты комплексного освоения территорий и обозначил ключевые векторы развития городских пространств.

Ярким примером такого подхода является проект района Новокольцовский на юго-востоке Екатеринбурга, мастер-девелопером которого выступает «Синара-Девелопмент». Он демонстрирует, как синхронизация жилой, социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры помогает формировать устойчивую городскую среду.

«Новокольцовский — это не просто квадратные метры, а полноценная экосистема, где параллельно развиваются жильё, образование, спорт, наука и деловая активность. Такой подход позволяет городу не разрастаться хаотично, а становиться по-настоящему удобным и функциональным для десятков тысяч людей», — отметил Олег Мороков.

Сегодня в районе сформирована ключевая инфраструктура: работают МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» с конгресс-холлом, кампус Уральского федерального университета и Дворец водных видов спорта.

В перспективе к 2035 году Новокольцовский получит развитую социальную инфраструктуру: два детских образовательных центра (каждый на 1500 школьных и 350 дошкольных мест), четыре 82,6 га будет возведено 1,2 млн кв. м жилья — здесь смогут комфортно жить порядка 50 тысяч человек.

Пространство района спроектировано так, чтобы у каждого был свой сценарий отдыха: приватные дворы с ландшафтным дизайном, приветственная площадь для праздников, городская гостиная для встреч, плейхаб, детские и спортивные площадки, зоны воркаута. Всё это делает район ярким примером концепции города будущего.