erid:LjN8KCig6

Комментарий заведующего кафедрой экономики и управления Президентской Академии на Урале, кандидата экономических наук Александра Победина:

«Ипотека успешно выполняет функцию стимулирования строительной отрасли и повышения доступности жилья. Именно благодаря этому инструменту в 2022 году удалось превысить планку в 100 миллионов кв. метров сданной в эксплуатацию жилой площади. Такой показатель –   абсолютный исторический рекорд для России.

Исторические максимумы по вводу жилья достигнуты также в большинстве регионов и крупных городов. В Свердловской области, например, в прошлом году сдано 2,94 миллионов кв. метров жилой площади с перевыполнением годового плана на 15%. Позитивная динамика сохраняется и в нынешнем году.  В январе – июле в регионе введено 1,7 миллиона кв. метров – на 21% больше, чем за тот же период прошлого года.

Однако ипотека может решать не только чисто экономические, но и социальные задачи. Среди них – поддержка представителей значимых для страны профессий, например, IT-специалистов. Программа льготной
IT-ипотеки, выдаваемой под 5% годовых, действует с 2022 года. По принятому в сентябре постановлению Правительства России лимит выдачи кредитов по этой программе увеличен с 240 до 500 млрд рублей. К слову, Свердловская область входит в пятерку регионов-лидеров по IT-ипотеке.

Долгосрочную социальную функцию выполняют также льготные программы «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека». Кредиты по ним выдаются под 6% и 2% годовых соответственно. Правительственным постановлением увеличены лимиты и по этим видам льготной ипотеки. Помимо социального эффекта подобные программы, конечно, способствуют также и экономическому развитию страны».