Жильё — ключевой элемент комплексного развития населённых пунктов в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». На 1 октября 2025 года в стране ввели более 76 млн. кв. метров жилья. Правительством России поставлена задача — обеспечить по итогам года ввод более 100 млн. кв. метров жилой площади.
Комментарий заведующего кафедрой экономической теории Президентской академии на Урале Даниила Вышегородского:
«Темпы жилищного строительства в России в 2025 году остаются достаточно высокими, несмотря на прекращение программы ипотеки с госсподдержкой и уровень ключевой ставки. С начала года, по оценке заместителя Председателя Правительства России Марата Хуснуллина, жилищные условия улучшило более 2,4 миллиона семей.
Хотя ожидаемый по итогам 2025 года показатель ввода жилья в 100 млн. кв. метров несколько ниже, чем абсолютный максимум 2022-2024 годов, по историческим меркам это все равно достойный уровень. Так, в период 2014 — 2021 годов, когда ещё не было в таких масштабах санкционного давления и других нынешних вызовов, среднегодовой ввод жилья составлял 82,6 млн. кв. метров, что на 17,4% ниже прогноза текущего года.
Отчасти такое положение объясняется инерционностью инвестиционно-строительного цикла, поскольку сейчас завершаются проекты, начатые еще в период действия массовой льготной ипотеки. Но дело не только в этом. Сказываются также устойчивый рост реальной зарплаты и реальных доходов, сохранение ряда льготных ипотечных программ и возросшая гибкость застройщиков, предлагающих покупателям различные скидки и рассрочки.
В случае дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ России, что прогнозирует большинство специалистов, мы получим еще один фактор оживления рынка жилья.
Стоит отметить, что Свердловская область остается в числе регионов с высокими темпами жилищного строительства. До конца 2025 года на Среднем Урале ожидается ввод в эксплуатацию 3 млн. кв. метров жилья. При этом в январе-сентябре текущего года выдано 140 разрешений на строительство жилых домов общей площадью 2 млн. кв. метров».
